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长规自然公发〔2021〕4号

为深化“放管服”改革，优化营商环境，推进不动产登记“最多跑一次”取得实效，切实解决当前不动产登记的历史遗留问题，根据《民法典》、《不动产登记暂行条例》、《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》等有关规定，拟采取下列措施办理不动产登记。

在本市市区范围内（不含九台区、双阳区）居民小区共用宗地上的房屋权利人申请办理不动产登记时，原权利人房屋、土地两证俱全，因房屋所有权多次转移、土地使用权未同步转移导致房屋、土地权利主体不一致，权属关系变动清晰且无争议的，经书面申请，并承诺承担法律后果和经济责任的前提下，直接注销原土地证书，核发不动产权证书。